曾淵滄富足自由網

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30 7 月 2018

收息股有新選擇

新地(016)決定申請擴大十四鄉項目的發展規模,通過再增加補地價增加可發展的住宅總面積及單位數量,由原本的4,930個單位增加到9,500個單位,平均單位建築面積也由1,000呎降至610呎。
目前特區政府正在千方百計地想增加住宅的供應,因此,相信新地的申請會獲得批准。不過,如此大的項目,估計新地會分很多期發展,因此,大家也不好期望地產商會自己推倒樓價。自從「一手樓空置稅」推出後,未見地產商急急賣樓,地產商正在計算,如果自己得減價10%賣樓,倒不如付約等於5%樓價的「一手樓空置稅」。新地更打算將相當部份未賣的北角豪宅海璇改成服務式公寓,長期收租不賣,很明顯地,新地不想賤賣他們心目中的豪宅。

 

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