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9 8 月 2018

內地地產商汰弱留強

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好業績的確是支撐股價的最佳條件。恒生銀行(011)、中電(002)的好業績,不但支撐自己的股價,也支撐起恒生指數及同類股的股價。中銀香港(2388)開始出現炒業績。
昨日,發盈喜的恒大(3333)更成為熱炒股。恒大預告半年盈利可以增長125%,的確驚人。碧桂園(2007)也發盈喜,不過,增長速度沒有恒大那麼驚人,但是也足夠驚人,半年盈利可以增長50%,於是,今日大部份內房股都炒起來,大家暫時忘記中央壓樓市的新聞。
中央打壓樓市的結果,最先倒下的是小地產商。小地產商借貸無門,資金周轉出問題,結果往往被迫將手上正在發展而仍未完成的項目,整體賣給大地產商。當然,價格也只能低殘出售,以避開破產的壓力。這也是大地產商生意越做越大的原因,全中國地產商進入汰弱留強的現象。

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